2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市南区
45.8万円/㎡
前年比-12.4%
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ポレスター宇品アクアテラ
広島県広島市南区宇品西六丁目
/ 宇品五丁目駅 徒歩9分
2011年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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10階 / 92㎡の場合
相場
4,095万円
44.5万円/㎡
3,083
3,758
4,433
5,107
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,433万円
40.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター宇品アクアテラ
4,580万円（49.8万円/㎡）/ 10階 / 92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,580万円 | 49.8万円 | 10階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,590万円 | 47.7万円 | 11階 | 75.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 40.1万円 | 2階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 3,980万円 | 48.7万円 | 15階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/06 | 3,888万円 | 43.3万円 | 14階 | 89.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 3,850万円 | 41.8万円 | 2階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 4,580万円 | 49.8万円 | 92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークグラン縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅10分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス皆実町ネオスタイル東館 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅6分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター宇品御幸プレミアムコート 広島市南区宇品御幸一丁目 | 広大附属学校前駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/23 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 4,880万円 | 54.4万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 4,680万円 | 52.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/06 | サーパス大州公園 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅10分 | 3,430万円 | 44.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/05 | フローレンス東雲グランドアーク 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅20分 | 4,780万円 | 41.7万円 | 114.6㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市南区では12.4%下落しています。
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